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Seguro Fiança Aluguel

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Como funciona a análise, orçamento e contratação do seguro fiança locatícia

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Aluguel descomplicado sem fiador ou caução

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  • Imóvel comercial em nome de pessoa física

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    A partir de 8% do aluguel ao mês

  • Imóvel comercial em nome de pessoa jurídica

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Separamos alguns diferenciais que mostram o porque sua imobiliária irá alugar muito mais sendo nossa parceira!

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Por que contratar um Seguro Aluguel?

O processo de locação fica mais rápido e menos burocrático; O valor do seguro é diluído nos aluguéis, o que facilita o pagamento; O seguro é contratado por todo o período do contrato de aluguel, sem necessidade de renovações anuais. O seguro fiança garante o pagamento do aluguel e de outros encargos legais para o locador (dono do imóvel) em caso de imprevistos com o locatário (inquilino). Em outras palavras, o seguro serve para cobrir despesas de aluguel em caso de atrasos, evitando inadimplência e prejuízos financeiros.

Seguro Fiança Locatícia, aluguel sem fiador ou caução

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  • Alterações contratuais

Ficou com alguma dúvida?

Separamos algumas perguntas frequentes para te ajudar!

  • Quais as vantagens em contratar o seguro fiança/aluguel?

    Para o inquilino, agilidade no processo de locação do imóvel, sem a necessidade de ter que apresentar fiador ou caução, além de serviços emergenciais gratuitos para a residência.

    Para o proprietário, segurança no recebimento do aluguel, além de coberturas adicionais para IPTU, condomínio, água, luz, gás canalizado, multa por rescisão, pintura e danos ao imóvel.

  • Como é feita a análise para contratar o seguro fiança/aluguel?

    O cadastro é realizado de forma simples e a resposta da análise é bem rápida.

    Só solicitaremos documentos caso o cadastro seja reprovado e a Compagno precise solicitar reanálise junto à seguradora.

  • Posso ter restrição e contratar o seguro fiança/aluguel?

    Sim, pois a análise considera vários fatores. Mesmo em casos onde há restrições, o cadastro deve ser encaminhado para a análise.

  • Qual é a vigência do seguro fiança/aluguel?

    O seguro aluguel precisa obrigatoriamente ter o mesmo prazo de tempo do contrato de locação.

  • Como é feito o pagamento do seguro fiança/aluguel

    O inquilino pode fazer o pagamento mensalmente, no cartão de credito, boleto, debito automático ou fatura imobiliária.

  • O que é garantia locatícia?

    É uma garantia de proteção da locação, prevista na Lei do Inquilinato (8.245/91), que visa proteger o locador (proprietário do imóvel) nos contratos de locações de imóveis urbanos.

  • Quais as figuras presentes no contrato de Seguro Fiança Locatícia?

    As figuras presentes no contrato do Seguro Fiança Locatícia / Seguro Aluguel são as seguintes:

    • Segurado / Locador (proprietário do imóvel);
    • Garantido / Locatário (inquilino);
    • Corretor de seguros, que intermedia e administra o contrato de seguro;
    • Imobiliária / estipulante, que intermedia e administra o contrato de locação do imóvel (representante do locador);
    • Seguradora, que garante as obrigações do garantido (locatário) nos termos contratados na apólice.
  • Como funciona a contratação de coberturas do Seguro Fiança Locatícia?

    Pode-se contratar a cobertura básica, e, mediante pagamento de prêmio adicional, contratar também as coberturas adicionais.

    Ressalvamos que as coberturas não se somam, sendo assim, para maior segurança do locador, se faz necessário a contratação de todas as coberturas necessárias na locação.

    1.  Cobertura Básica: a. Aluguel;
    2. Coberturas Adicionais:a. Encargos da Locação: IPTU, Condomínio, Agua, Gás, Luz;
      b. Danos ao imóvel;
      c. Pintura interna;
      d. Pintura externa;
      e. Multa por rescisão antecipada;
  • Quem é o responsável pelo pagamento do prêmio do Seguro Fiança Locatícia?

    Segundo consta na Lei do Inquilinato, art 23, inciso XI, e previsto nas Condições Gerais do Produto, cumpre ao Garantido/Locatário o pagamento do respectivo prêmio do Seguro Aluguel a cada período de vigência.

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